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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Propriedades
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Propriedades altamente motivado e experiente para supervisionar e gerenciar um portfólio de propriedades. O candidato ideal será responsável por garantir que todas as propriedades sejam mantidas em excelente estado, atendendo às necessidades dos inquilinos e proprietários, e maximizando o retorno sobre o investimento. Este papel exige habilidades excepcionais de organização, comunicação e resolução de problemas, além de um profundo conhecimento do mercado imobiliário e das regulamentações locais.
Como Gerente de Propriedades, você será o ponto de contato principal para inquilinos e proprietários, garantindo que todas as questões sejam resolvidas de forma eficiente e profissional. Suas responsabilidades incluirão a supervisão de contratos de aluguel, a coordenação de reparos e manutenção, a gestão de orçamentos e despesas, e a garantia de conformidade com todas as leis e regulamentos aplicáveis. Além disso, você será responsável por atrair e reter inquilinos, promovendo um ambiente seguro e acolhedor em todas as propriedades sob sua gestão.
Este papel é ideal para alguém com experiência comprovada em gestão de propriedades, habilidades de liderança e uma abordagem orientada para o cliente. Se você é apaixonado por criar e manter espaços habitáveis de alta qualidade e tem um histórico de sucesso na gestão de propriedades, gostaríamos de ouvir de você.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar e supervisionar um portfólio de propriedades.
- Garantir a manutenção e reparos adequados das propriedades.
- Negociar e administrar contratos de aluguel.
- Resolver problemas e reclamações de inquilinos de forma eficiente.
- Gerenciar orçamentos e controlar despesas operacionais.
- Garantir a conformidade com regulamentações locais e leis imobiliárias.
- Atrair e reter inquilinos para minimizar a vacância.
- Preparar relatórios regulares sobre o desempenho das propriedades.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência comprovada em gestão de propriedades ou área relacionada.
- Conhecimento das leis e regulamentações imobiliárias locais.
- Excelentes habilidades de comunicação e negociação.
- Capacidade de gerenciar múltiplas tarefas e prioridades.
- Habilidade em resolver problemas de forma eficaz.
- Conhecimento em software de gestão de propriedades é uma vantagem.
- Diploma em Administração, Gestão Imobiliária ou área correlata.
- Forte atenção aos detalhes e habilidades organizacionais.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Pode descrever sua experiência anterior em gestão de propriedades?
- Como você lida com inquilinos insatisfeitos ou situações de conflito?
- Quais estratégias você utiliza para minimizar a vacância em propriedades?
- Você tem experiência em gerenciar orçamentos e controlar despesas?
- Como você garante a conformidade com as regulamentações locais?
- Pode compartilhar um exemplo de um problema complexo que você resolveu em uma propriedade?
- Quais ferramentas ou softwares de gestão de propriedades você já utilizou?
- Como você prioriza tarefas em um ambiente de trabalho dinâmico?
